Appartement à vendre, 111m², Le Bourget

Description

Appartement sous compromis igs immobilier vous propose: dans immeuble de standing, bel appartement 111 m2 habitable lumineux au 4eme etage d une residence securisee proche toutes commodites, comprenant: entree, double sejour de 30 m2 avec balcon (7 m2), cuisine equipee independante, 4 chambres dont 1 avec balcon (7m2) suite parentale avec douche et wc, une sallle d eau, wc independant, couloirs, nombreux placards de rangement dans toutes les pieces. Precisions: il s agit de deux appartements reunis. Un appartement de type 4 pieces (env 78 m2) 1 grande cave et un box. Un appartement deux pieces (env 32 m2). Avec une cave. On peut dissocier les 2 appartements. De ce fait, nous avons plusieurs salles de bain et wc, pourrait convenir a un investisseur car nous avons au total 4 chambres voire une 5eme possible. Ou une grande et belle famille. L appartement ne necessite pas de travaux indispensable il est entretenu et tres propre. On y ajoute en sous-sol: - 2 caves dont une grande. - 1 box. Montant des charges pour l annee 2024 tout inclus: 4493€ soit: 375€ par mois (eau chaude eau froide, chauffage, charges parties communes, assurance, frais de gestion). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 127 lots, charges annuelles: 4493 €. Surface loi carrez: 110.7 m².