Appartement à vendre, 43m², Villeurbanne

Description

Découvrez ce très beau T2 de 43 m² entièrement rénové, avec balcon, situé dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2017. Idéalement situé à Villeurbanne, l’appartement se trouve à environ 700 mètres du métro A République–Villeurbanne et 750 mètres du métro A Gratte-Ciel, permettant de rejoindre rapidement Charpennes, Bellecour, Perrache et les principaux secteurs de Lyon. La pièce de vie d’environ 25 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle donne directement accès au balcon. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 12,5 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. La résidence dispose également d’un jardin partagé réservé aux occupants ainsi que d’un local à vélos sécurisé. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. Charges de copropriété : seulement 60 € par mois, soit 720 € par an, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 687 € par an. Les points forts : T2 de 43 m² Appartement entièrement rénové Résidence sécurisée de 2017 Pièce de vie d’environ 25 m² Balcon Chambre de 12,5 m² Métro A République–Villeurbanne à environ 700 m Métro A Gratte-Ciel à environ 750m Faibles charges de copropriété Jardin partagé Local à vélos sécurisé Garage fermé disponible en supplément Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main réunissant résidence récente, rénovation, extérieur et faibles charges, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €. Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000,00 € hors honoraires). AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.