Maison à louer, 155m², Albi

Description

Maison 7 pièces 155 m² Albi - En coeur de ville, maison d'environ 190 m² habitables avec jardin et piscine.? Cette belle albigeoise entièrement rénovée et meublée se compose d'une entrée desservant une buanderie, un bureau et deux chambres avec leurs salles d'eaux indépendantes. Elle donne également accès à une grande terrasse amenant à la piscine et au jardin. A l'étage, une pièce de vie de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse permettant de se rendre au jardin, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte , four et un micro-ondes) et un toilette avec son point d'eau. Vous y trouverez une suite parentale se composant d'une chambre de 14.60m², un dressing et d'une salle de bain. Le palier du 2ème étage, sous les combles, s'ouvre sur trois pièces de 13.73 m², 10.75 m², 28 m² avec du parquet bois d'origine au sol. Menuiseries Bois/Alu, double vitrages / Volets en bois à battants Chauffage au gaz de ville + split climatisation réversible Disponible au 15 juillet Loyer : 2200 € Ttc (dont 100€ de provisions sur charges représentant la taxe ordure ménagère) Dépôt de garantie : 4200 € Honoraire de location : 1140 € (dont 490€ de réalisation d'état des lieux) Carte pro. Cpi Surface : 155 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :