Maison à vendre, 156m², Crespières

Description

Iad France - Delphine Metzger vous propose : Une maison d’exception pour une rentrée sous le signe du bien-être Et si cette rentrée était l’occasion de changer de rythme ? À la recherche d’un cadre de vie privilégié pour conjuguer vie professionnelle, télétravail et moments de déconnexion ? Découvrez cette maison atypique de 156 m², située au cOEur d’un domaine sécurisé et très recherché, sur un terrain arboré de 1 000 m², offrant un environnement aussi agréable que fonctionnel. La maison bénéficie d’une vaste pièce de vie en L, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée. Ses larges ouvertures offrent une belle continuité avec le jardin arboré, à l’abri des regards, créant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un environnement paisible après une journée bien remplie. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort et le télétravail : Le rez-de-chaussée dispose d’un véritable espace parental indépendant, composé d’une chambre, d'un bureau et d’un dressing et d’une salle de bains. À l’étage, deux belles chambres accueillent confortablement enfants, famille ou invités. Une pièce mansardée aux multiples possibilités complète cet espace : salle de jeux, espace de sport, chambre d’appoint ou bureau supplémentaire, à chacun d’imaginer son usage. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’étage. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son environnement privilégié : Au sein du domaine, vous bénéficiez à pied d’un accès à une piscine, des courts de tennis ainsi qu’un parcours de golf. Un véritable esprit « resort » au quotidien, pour profiter pleinement des beaux jours sans avoir à prendre la voiture. La maison dispose également d’un sous-sol total ainsi que d’un garage fermé, offrant de généreuses possibilités de rangement et de stationnement. Une propriété rare, à la fois familiale, élégante et fonctionnelle, qui séduira celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités. Pour cette rentrée de septembre, offrez-vous un nouveau quotidien : travail, détente, sport et nature réunis au même endroit. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 2660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )