Maison à vendre, 85m², Pont-de-Barret

Description

Maison de cachet pour les amoureux des beaux matériaux ! Située au cœur du vieux village de Pont-de-Barret, cette maison d’environ 85 m² a été entièrement rénovée en 2022 avec de beaux matériaux naturels (enduits traditionnels chaux sable et argile paille sable, badigeons avec ocres naturels, bois massif). Outre l’aménagement intérieur, l’électricité, la plomberie et les menuiseries ont été entièrement refaits à neuf. Le chauffage est assuré par un magnifique poêle à bois de marque Jotul, complété par des radiateurs à inertie céramique dans les chambres. La maison dispose d’une pièce salon/cuisine de 28 m2, de 2 grandes chambres de 24 et 23 m2 (dont une en sous-pente), d’une mezzanine de 9 m2, de wc et salle-de-bain séparés, ainsi que de 2 caves de 26 m2 au total. Maison de village confortable et fonctionnelle, au charme fou, avec de grandes pièces de vie, idéalement située dans le joli village de Pont-de-Barret, village classé entouré de falaises et de collines, et à ses pieds coule une rivière :) Le village de Pont-de-Barret est un village très vivant, où se côtoient ruraux et artistes/artisans, où de nombreux évènements ont lieu au cours de l’année (Festivals « Complètement Barret », «Les Pontoisies », la « Faites du dessin », la Braderie Céramique, entre autres !), ainsi qu’un joyeux marché tous les jeudis soir. Plusieurs commerces de proximité (bar-tabac, boulangerie, cave à vin, épicerie de vrac, librairie associative) ainsi qu’une école primaire. Enfin l’emplacement du village est central : à 10 mn du beau village de Saou et 20 mn de Crest, Dieulefit et Montélimar. Classe Energie D indice 249 et classe Climat B indice 9. Vente de particulier à particulier. Agence s’abstenir.