Maison à vendre, 176m², Saméon

Description

Longère rénovée 176 m² – 4 chambres – Dépendance – Calme & centre village Située entre Orchies et Saint-Amand-les-Eaux, au cœur d’un village agréable et recherché, cette longère entièrement rénovée développe 176 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Grande pièce de vie d’environ 58 m² avec salon/séjour lumineux et insert Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie Buanderie aménagée Bureau ou salle de jeux Salle de bain Wc indépendant À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et Wc Bureau Wc indépendant Les volumes généreux et la rénovation soignée allient le charme de l’ancien au confort actuel. Extérieurs et dépendances Vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis et d’un jardin intime, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance de 35 m² complète l’ensemble : atelier, espace de stockage, activité indépendante ou futur aménagement selon vos besoins. Cave, portail électrique et stationnement privatif. Confort & performance énergétique Chauffage individuel au gaz Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 680 € et 2 330 € (années de référence , abonnements compris) Diagnostic énergétique réalisé le Prix de vente : 355 000 € Vente directe – pas de frais d’agence. Maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie.