Appartement à vendre, 131m², Saint-Egrève

Description

Résidence sécurisée de standing recherchée sur Saint-Egrève, 'Les Parcs de Rocheplaine', 5 rue du Rif Tronchard. Dans un ensemble immobilier avec piscine copropriété et tennis, ouvrant sur espaces verts, appartement 5 pièces cuisine d'une surface de 131m². Au 3ème étage, ce dernier ouvre principalement sur le parc et se compose d'un séjour double de 30 m2 parqueté ouvrant sur balcon sud donnant sur le parc sans vis à vis. Une cuisine indépendante avec sa cellier/bureau en arrière cuisine, une salle d'eau. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une chambre parentale de 20m2 avec douche. Nombreux rangements. Chauffage collectif gaz, eaux chaude collective avec compteurs .lumineux , ensoleillé. Dpe D. Foncier 2915 € Dépendances : une cave et la possibilité garage de plein pied en sus pour 25 000 Euros Grand parking commun sécurisé avec barrières. Belle affaire à découvrir! Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .