Maison à vendre, 147m², Saint-Etienne

Description

? EN EXCLUSIVITE - Maison 147 m² avec garage et cour - Terrain 693 m² - Saint-Etienne, rue des Saules Dans un petit lotissement en hauteur de Saint-Etienne, découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables, offrant de beaux volumes Elle dispose de deux niveaux, avec un niveau principal composé d'un grand salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et 1 SDB ( douche et baignoire ), et un niveau en bas avec grande chambre, grande pièce de jeu ou salon habitable, et un garage. Elle est implantée sur un terrain de 693 m² clos, arboré, avec cour pour stationner plusieurs véhicules si besoin, terrasses, et petit coin d'herbe en contrebas 3 chambres en place. Double-vitrage PVC, pôele à granulé, chauffage éléctrique, comble isolés il y a 10 ans. Possibilité d'amélioration du DPE avec changement de système de chauffage principalement et/ou isolation des murs. ? Environnement calme, idéal famille. ? Maison saine, excellent potentiel, maison avec une belle surface et du terrain rare si proche du centre-ville de Saint-Etienne Taxe foncière : 1708€ DPE : F ( Audit réalisé et disponible ) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Kevin CESARATTO [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 172 € et 6 998 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :