Appartement à vendre, 65m², Chambourcy

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! T3 EN ÉTAGE AVEC BALCON IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE LIVRAISON PROCHE Découvrez ce T3 avec balcon, situé en étage au sein d'une nouvelle résidence à Chambourcy, dans les Yvelines. Avec ses deux chambres et son espace extérieur, cet appartement propose une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale, que ce soit pour un couple, une jeune famille ou des acquéreurs à la recherche d'un logement plus confortable pour accompagner l'évolution de leur quotidien. Chambourcy bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en profitant de la proximité de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy. La commune dispose de commerces, services et équipements du quotidien, tout en permettant de rester à proximité des différents pôles d'activité de l'ouest parisien. Un T3 idéal pour un couple ou une jeune famille Avec ses deux chambres, ce T3 offre une vraie polyvalence. Pour un couple, la seconde chambre peut être aménagée en bureau pour le télétravail, chambre d'amis, dressing ou pièce supplémentaire selon les besoins. Pour une jeune famille, elle peut naturellement devenir une chambre d'enfant et permettre au logement d'évoluer avec l'arrivée d'un premier enfant. Cette configuration offre ainsi un bon équilibre entre surface, confort et budget, tout en évitant de devoir déménager rapidement si les besoins du foyer évoluent. Le séjour constitue le cœur de l'appartement et bénéficie d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Un balcon pour profiter des beaux jours Le balcon apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. Il permet de disposer d'un espace extérieur facilement aménageable avec quelques plantes, une petite table, des chaises ou un salon de jardin. C'est l'endroit idéal pour prendre un café le matin, profiter d'un moment de détente après une journée de travail ou déjeuner dehors lorsque la météo le permet. Pour un appartement situé en étage, le balcon permet également de profiter davantage de la luminosité et de l'environnement extérieur, tout en conservant les avantages d'une résidence sécurisée et d'un logement neuf. Les atouts du logement et de la résidence: o T3 en étage avec balcon, idéal pour une résidence principale. o Deux chambres indépendantes, adaptées à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. o Balcon, offrant un véritable espace extérieur au quotidien. o Emplacement à Chambourcy, dans un environnement résidentiel et agréable. o Proximité de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy. o Des espaces de vie conçus pour offrir confort et fonctionnalité. o Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence. o Locaux à vélos et poussettes, pour davantage de confort au quotidien. o 2 places de parking en sous-sol en supplément (+20 000 €). o Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité. o Des logements bénéficiant de prestations de qualité et d'un confort optimal. o Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. o Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur. o Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement le coût global de l'acquisition. Le confort du neuf Acheter dans le neuf permet de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec des équipements modernes, une conception pensée pour la performance énergétique et les garanties propres à l'immobilier neuf. La réglementation RE2020 contribue notamment à améliorer la performance énergétique du bâtiment et le confort thermique du logement. Vous profitez également d'un logement neuf dans lequel les travaux importants sont limités après l'acquisition. Contrairemen.