Maison à vendre, 75m², Merdrignac

Description

Maison de ville 3 pièces 75 m² À vendre : maison de ville située en plein centre de Merdrignac, bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, services et écoles. D'une surface d'environ 75 m², elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Une petite salle de bain est également présente au rez-de-chaussée, nécessitant un rafraîchissement. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais aucun gros oeuvre n'est nécessaire. Le terrain d'environ 290 m² est entièrement clos et comprend une petite dépendance idéale pour du rangement, un atelier ou du stockage complémentaire. Une maison bien située, avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).