Appartement à louer, 45m², Waldighofen

Description

Au cœur de Waldighoffen, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16,93 m², d'une cuisine indépendante de 8,41 m², d'une chambre de 12,24 m² et d'une salle de bains de 3,28 m², pour une surface habitable totale de 45,94 m². Logement traversant, fenêtres double vitrage oscillo-battantes équipées de volets roulants et ventilation mécanique hygroréglable. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente, avec production d'eau chaude combinée : des dépenses énergétiques maîtrisées. Logement non meublé, disponible à compter du 1er décembre 2026. Loyer 750 € hors charges par mois. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires à la charge du locataire 505 € TTC, dont 138 € au titre de l'état des lieux d'entrée. Logement situé en zone non tendue. DPE : C (106 kWh/m².an) — GES : C (21 kg CO2/m².an), diagnostic réalisé le . Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 550 € et 800 €. Votre contact : Nicolas TSCHAMBER — Astra Immobilier — [Coordonnées masquées] — [Coordonnées masquées]