Appartement à vendre, 123m², Néris-les-Bains

Description

Immeuble 3 logements avec jardin et dépendances – Centre de Néris-les-Bains Situé au cœur de Néris-les-Bains, charmante ville thermale à seulement quelques minutes de Montluçon, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière. Il se compose : • Au rez-de-chaussée, de deux appartements de type 1, • À l'étage, d'un grand appartement de type 2, • D'un garage indépendant, • De dépendances et d'un jardin à l'avant et à l'arrière du bâtiment. L'emplacement central, à proximité des thermes et des commodités, fait de ce bien une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou de revente à forte valeur ajoutée. Une adresse de choix pour développer une activité de location meublée ou touristique. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2931 Référence annonce : L2rr-Ou5-04N Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 62 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G