Appartement à vendre, 56m², Villemomble

Description

Villemomble – T3 neuf de 56 m² – Terrasse de 20 m² plein sud-ouest – 249 000 € Terrasse 20 m² sud-ouest • Rer E • Tramway T4 • Ville fleurie • Ptz éligible Un T3 neuf de 56 m² avec une terrasse de 20 m² exposée plein sud-ouest, dans une commune résidentielle de l'est parisien qui séduit autant les familles que les actifs en quête de calme à deux pas de Paris. Un bien taillé pour une résidence principale, avec un extérieur généreux et ensoleillé qui change vraiment le quotidien. Une ville verte, bien reliée à Paris Villemomble est desservie par le Rer E — gare Le Raincy-Villemomble-Montfermeil — et le tramway T4, avec Paris accessible en une vingtaine de minutes. La ville est récompensée de trois fleurs au Concours national des villes et villages fleuris, et compte plusieurs parcs arborés dont le parc de la Garenne et le parc Jean Mermoz. Le Parc du Plateau d'Avron, aux portes de la commune, fait par ailleurs l'objet d'un projet d'agrandissement pour renforcer les espaces naturels accessibles. Interconstruction + 2 20 m² plein sud-ouest — une terrasse qui mérite le détour C'est l'argument numéro un de ce bien. 20 m², c'est une vraie terrasse — assez grande pour recevoir, manger dehors, créer un espace végétalisé. Exposée plein sud-ouest, elle capte le soleil de la mi-journée jusqu'en soirée, avec une lumière chaude qui se prolonge tard en été. Le séjour en bénéficie directement, baigné de lumière naturelle une bonne partie de la journée. Un intérieur bien pensé pour y vivre à deux ou en famille 56 m² bien distribués, avec des pièces distinctes et des volumes confortables. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse de 20 m² depuis le séjour Deux chambres bien proportionnées Salle de bains moderne Finitions soignées aux dernières normes Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 56 m² Extérieur : terrasse privative de 20 m² exposée sud-ouest Prix : 249 000 € Éligible au Ptz sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon les programmes) tarif sur demande.