Maison à vendre, 100m², Marles-les-Mines

Description

? Belle maison mitoyenne de 100 m² habitables – 3 chambres – Jardin – Garage À découvrir sans tarder ! Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne construite en 2012, édifiée sur un terrain de 317 m², offrant environ 100 m² habitables et bénéficiant d’une belle exposition Sud/Ouest. Ouest Pensée pour une vie de famille confortable, elle séduit notamment par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. ✨ Un espace de vie de 50 m² La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², réunissant cuisine, salle à manger et séjour. Un espace particulièrement convivial et lumineux grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. ?️ Trois belles chambres L’espace nuit se compose de 3 chambres : Chambre 1 : 9,11 m² loi Carrez, soit 11,33 m² au sol Chambre 2 : 9,21 m² loi Carrez, soit 12,14 m² au sol Chambre 3 : 11,89 m² loi Carrez, soit 15,80 m² au sol Une salle de bain de 9,19 m² loi Carrez, soit 11,30 m² au sol, complète cet espace. Un palier d’environ 2 m² au sol ainsi qu’un WC indépendant de 1,30 m² au sol viennent également compléter l’agencement. ? Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours La maison est bâtie sur une parcelle de 317 m² et dispose d’une grande terrasse ainsi que d’un agréable jardin. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants profiter pleinement du jardin. ? Un garage pratique et fonctionnel Vous bénéficiez également d’un garage de 20,51 m². Celui-ci dispose d’une porte de service permettant un accès direct à la terrasse et au jardin, un aménagement particulièrement pratique au quotidien. ? Un emplacement privilégié pour une famille L’emplacement constitue l’un des véritables atouts de cette maison : ? École maternelle et école primaire à seulement 100 mètres ?️ Commerces à moins de 2 minutes ? Un environnement pratique et agréable ?‍?‍?‍? Idéal pour une vie de famille ? Les prestations Maison mitoyenne construite en m² habitables Terrain de 317 m² Pièce de vie cuisine / salle à manger / séjour de 50 m² 3 chambres Salle de bain de 9,19 m² loi Carrez WC indépendant Grande terrasse Jardin Garage de 20,51 m² Porte de service avec accès terrasse/jardin Exposition Sud / Sud-Ouest Chauffage central au gaz naturel Écoles à 50 m Commerces à moins de 2 minutes ❤️ Une maison familiale aux nombreux atouts Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : une belle pièce de vie de 50 m², trois chambres, un jardin, une grande terrasse, un garage et surtout une proximité immédiate des écoles et des commerces. Un bien à découvrir rapidement AGENCE S ABSTENIR SVP