Appartement à vendre, 19m², Les Sables-d'Olonne

Description

À vendre – Appartement de charme aux Sables-d’Olonne, quartier de l’Île Penotte Idéalement situé au cœur des Sables-d’Olonne, dans le très recherché quartier de l’Île Penotte, à proximité immédiate de la plage, du remblai, des commerces et du centre-ville. Appartement de 19 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots. Le bien dispose également d’une cave privative de 3 m², pratique pour le rangement. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre aux Sables-d’Olonne, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière grâce à son emplacement privilégié. Le bien génère actuellement environ 10 000 € de revenus locatifs annuels, soit un rendement locatif brut d’environ 7,1 % sur la base d’un prix de vente de 140 000 €. Les points forts : • Emplacement exceptionnel au cœur des Sables-d’Olonne • Quartier emblématique de l’Île Penotte • Plage et remblai accessibles à pied • Commerces et restaurants à proximité immédiate • Petite copropriété de 5 lots • Cave privative de 3 m² • Environ 10 000 € de revenus locatifs annuels • Rendement locatif brut d’environ 7,1 % • Fort potentiel locatif Prix de vente : 140 000 € Pour plus de renseignements, photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . DPE en attente