Maison à vendre, 360m², Auxi-le-Château

Description

Maison Bourgeoise de Charme : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort moderne. Située sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de verdure et de lumière naturelle. Cette maison, répartie sur deux niveaux, vous accueille avec un hall qui mène à un vaste salon lumineux. Les pièces de vie, spacieuses et élégamment agencées, invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les cinq chambres, dont une suite parentale, sont des refuges de quiétude. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de bien-être. Les deux WC, judicieusement placés, assurent une praticité quotidienne optimale. Le stationnement intérieur, le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. L'isolation en double vitrage garantit une excellente performance énergétique, tandis que la toiture en tuiles de Beauvais ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à la maison. L'état intérieur, en excellent état, témoigne d'un entretien rigoureux et d'un soin particulier apporté à chaque détail. La vue sur la verdure environnante est un véritable enchantement, offrant une sensation de calme et de sérénité. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser vos affaires et vos souvenirs. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la douceur de vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable écrin de bonheur et de bien-être. Un avantage vient compléter cette demeure de charme ,un appartement en RDC d'une superficie de 48 m² pouvant accueillir votre profession libérale ,recevoir vos amis ou l'optimiser selon vos envies . Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle ,une école élémentaire et un collège sont accessibles. Plusieurs restaurants sont également à 10 minutes à pied. Les parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 291 200 euros. Le prix net est de 280 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien soit 11 200 euros de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460.00 et 7460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Julie TRAMUSET Agent commercial (Entreprise individuelle)