Appartement à vendre, 38m², Dijon

Description

Appartement T2 avec parking - Dijon proche Bsb L'agence L'Atelier Immobilier vous propose ce T2 de 39 m² Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2009, à moins de 5 minutes à pied de la Burgundy School of Business. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un appartement pour loger votre enfant pendant ses études, ce bien réunit les critères les plus recherchés : un emplacement stratégique, une résidence sécurisée, un stationnement privatif, le tout sans travaux à prévoir. L'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : une entrée, un séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur Dijon, une cuisine indépendante, une chambre indépendante, une salle de bains, un Wc séparé. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Le chauffage est individuel électrique. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Dpe C (160 kWh/m²/an) Ges A (5 kg CO₂/m²/an) Charges de copropriété : environ 67 €/mois, dont environ 43 €/mois récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 1 010 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Enzo Pestana Agent commercial inscrit au Rcs de Dijon sous le n°106 352 628 Référence annonce : Qamf6583 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 804 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).