Maison à vendre, 165m², Venasque

Description

Propriété 6 pièces 165 m² À Venasque, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété au cachet authentique bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante, accessible par un chemin privé bordé de plantes aromatiques et odorantes de Provence, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Ancienne bergerie partiellement intégrée à une construction des années 60/70 d'une surface habitable d'environ 165 m2 sur un terrain clos et arboré de 5000m2, comprenant un vaste salon/séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des Wc séparés ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, trois garages supplémentaires offrent de belles capacités de stationnement ou de stockage. L'ensemble présente un potentiel remarquable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain paysager accueille une grande piscine avec pool house, et plusieurs dépendances cadastrées : une petite bergerie en pierre et les deux anciens châteaux d'eau de la commune. Hors zone protégée ou classée, cette propriété permet à son futur propriétaire de laisser libre cours à ses envies de rénovation ou de restructuration, sans contrainte architecturale. Un avant-projet dessiné par un architecte est consultable sur rendez-vous pour vous accompagner dans votre projection. Bien rare, idéale pour les amoureux de nature, d'authenticité, et de lieux à fort potentiel patrimonial. Dpe E. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Merci de me au [Coordonnées masquées], Mme Picazo Céline Agent Commercial Rsac Rcp Aci15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 165 m² Prix du bien : 892000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)