Appartement à vendre, 75m², Aubervilliers

Description

À vendre – Aubervilliers – Appartement 4 pièces avec 2 balcons et parking en option À moins de 400 mètres du métro Mairie d'Aubervilliers, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, offrant 75,53 m² Loi Carrez et des prestations de qualité. Très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21,13 m², d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Vous profiterez également de deux balcons de 8,08 m² et 3,98 m², soit plus de 12 m² d'espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours. Les + du bien Appartement entièrement refait à neuf DPE B (très bonne performance énergétique) Faibles consommations d'énergie (770 € à 1 080 €/an estimés) Double vitrage et excellente isolation Traversant Est/Ouest, très lumineux Deux balcons Résidence récente () Parking disponible en supplément (12 000 €) Un emplacement recherché Métro Mairie d'Aubervilliers à moins de 5 minutes à pied. Écoles, commerces, pharmacie et services à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus à quelques pas. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour un investissement, alliant confort, luminosité et excellente performance énergétique. Copropriété de 123 lots ( 64 habitations / 51 stationnements) Pas de procédure en cours 1630 € charges de copropriété/ an 1806 € par an taxe foncière Chauffage électrique /ballon d’eau chaude Prix : 325 000 € Place de parking en option : 12 000 € Agences et professionnels, merci de s'abstenir.