Appartement à vendre, 102m², Nîmes

Description

NÎMES APPARTEMENT T4 DE 102 M2 3 CHAMBRES TERRASSE DE 27 M2 RÉNOVATION COMPLÈTE - EMPLACEMENT IDÉAL Cet appartement T4 de 102 m2 repose sur une organisation particulièrement complète : une pièce de vie de près de 40 m2, trois chambres, trois salles d’eau et une terrasse de 27 m2 qui accompagne une grande partie de l’appartement. Situé au premier étage d’une copropriété de seulement trois logements, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme. On est ici sur un appartement pensé dans sa globalité, avec une distribution claire et un vrai niveau de confort au quotidien. La cuisine ouverte, le salon et l’espace repas forment une pièce de vie de 40 m2, directement prolongée par la terrasse. Sa configuration permet de distinguer naturellement les différents usages tout en conservant un espace central cohérent et facile à vivre. L’espace nuit se compose de trois chambres de 12,16 m2, 11,27 m2 et 13,34 m2. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, avec des surfaces respectives de 5,33 m2, 8,07 m2 et 4,31 m2. Une configuration peu courante sur un T4, qui apporte une réelle indépendance à chaque chambre et répond aussi bien à une logique familiale qu’à différents usages au quotidien. Une buanderie indépendante de 2,47 m2 et un WC séparé complètent l’organisation intérieure. La climatisation réversible assure le confort thermique de l’appartement tout au long de l’année. À l’extérieur, la terrasse de près de 27 m2 constitue un véritable prolongement du logement. Accessible depuis plusieurs espaces de l’appartement, elle accompagne la pièce de vie et participe pleinement à la logique générale du bien. Un appartement entièrement rénové, dont la vraie force réside dans l’équilibre entre surface, extérieur et organisation intérieure : plus de 100 m2 habitables, trois chambres avec chacune leur salle d’eau et une terrasse de près de 27 m2, au sein d’une copropriété à taille humaine.