Appartement à vendre, 94m², Nantes

Description

Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T4 de 94.20m² loi carrez et 105.48m² au sol, situé au centre-ville de Nantes. Cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des services du quotidien. Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1900 et entièrement rénové en 2014, découvrez ce charmant duplex situé au 3ème étage, alliant cachet et rénovation soignée. L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, des WC indépendants ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Ce bien séduira par son cachet unique avec poutres apparentes et tomettes. Les points forts: - Duplex, - Charme de l'ancien, - Appartement et immeuble entièrement rénové en 2014, - Emplacement proche de toutes les commodités, Visite virtuelle: N’hésitez pas à nous pour plus d’informations au 02.40. 48.99. 54. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.