Appartement à louer, 67m², Échirolles

Description

ÉCHIROLLES – T3 de 67,95 m² avec balcon et deux places de parking – Résidence Le Melrose Au 2 avenue de Kimberley à Échirolles, découvrez ce trois-pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Melrose, construite en 2026. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 25,40 m² donnant sur un balcon de 7,30 m², deux chambres de 12,65 m² et 10,45 m², une salle de bains, des WC séparés et un espace de rangement. Deux places de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, qui couvrent également les parties communes et l'ascenseur. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 800 € Charges mensuelles : 156 € Loyer mensuel charges comprises : 956 € Dépôt de garantie : 800 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 685,62 € Honoraires d'état des lieux d'entrée : 205,89 € Total des honoraires à la charge du locataire : 891,51 € Location dans le cadre du dispositif Pinel, sous conditions de ressources. Performance énergétique : DPE A – GES A Consommation d'énergie primaire : 59 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 € et 456 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 227133 Consommation énergétique : 59 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 891 € TTC dont 205 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 800 € Montant des charges : 156 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle