Maison à vendre, 116m², Saint-Dizier

Description

Baisse De Prix!! A Saint-Dizier 52100, Secteur prisé et proche de toutes les commodités, Axe Routier et N 4 (Vitry Le Francois 51 - Bar Le Duc 55 Et Joinville 52300). Alain Anicet votre conseiller local, vous propose cette belle maison individuelle à très fort potentiel de 116 m² rénovée avec beaucoup de goût. Au calme et dans un agréable cadre et environnement, elle est construite dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 271 m² clos, arboré et joliment entretenu. Erigée sur deux niveaux, elle vous accueille par une cour avant de 48 m² en béton désactivé, un bureau ou une grande entrée lumineuse, un Wc, une pièce à vivre contemporaine de 48 m² avec son Poêle Design à Granulés et une cuisine Us équipée donnant toutes les deux sur une cour arrière et une grande terrasse ensoleillé avec store banne pour vivre de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier, la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, mais également à l'étage avec un palier qui dessert, une salle de bain d'angle avec douche, un Wc et quatre confortables chambres avec placards et décorations très soignés. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une buanderie, cellier, réserve ou stockage ainsi qu'un espace de stationnement pour voiture. Très belle opportunité et visite coup de coeur assurée!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1265 euros et le Dpe classement en D et Ges en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros au , 2022, 2023 abonnement compris"). Budget 177 000 euros Hai (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Anicet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Chaumont auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf. 438477Aani - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain Anicet Agent Commercial - Numéro Rsac : Chaumont - Alain Anicet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : chaumont - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr