Appartement à vendre, 60m², Nîmes

Description

Situé à Nîmes dans le secteur des Costières, à seulement 5 minutes de l’autoroute et à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun, découvrez en exclusivité chez Besthome ce charmant appartement T3 entièrement rénové. Situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon exposé Ouest. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement offre un confort immédiat et ne nécessite aucuns travails: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises! Il bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative ainsi qu’un cellier viennent apporter un véritable confort au quotidien. Une belle opportunité dans un environnement pratique et agréable, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et toutes les commodités à proximité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre, à découvrir sans tarder avec Besthome! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel: Contactez Olivier SAURET au 06.75. 94.26. 46, agent commercial N°R. S. A. C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux: 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1369 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 784 € et 1024 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 60 m².