Maison à vendre, 170m², Dunkerque

Description

"Tandem immobilier présente en Exclusivité": Cette séduisante maison familiale (170) offrant des vues mer et dunes remarquables Soigné et entretenu, le bien réunit confort et cachet ou chaque volume invite à la contemplation et à la détente L'habitation dispose d'une surface annexe de "type atelier" (76m2) avec garage, libre d'aménagement et/ou rangements (bateau, matériels nautique) (les réseaux eau, gaz, élèctricité sont présents) Les volumes de la maison développent: une entrée séparée ouverte sur la vaste pièce de vie, singulière et de caractère, prolongée par l'espace cuisine avec vue sur le patio fleuris et arborés à l'ambiance intime (exposition sud ouest) le patio maille le lieux d'habitation et l'accès à l'atelier les 1er et second étages distribuent les parties nuits et sanitaires bénéficiant de quatre chambres (parquets d'origine), dont deux chambres avec la vue mer et dunes, deux salles de bains dont une avec baignoire, deux wc Le troisième étage aménagé offre un espace au charme fou dans lequel les couchers de soleil sont précieux! La partie technique du bien: -menuiseries bois et aluminium double vitrage -énergie chaudière gaz Produit unique sur ce secteur très prisé de Malo Terminus plage offrant encore des perspectives d'aménagements à potentiel Prix de vente: 600000 euros net vendeur Honoraires charges acquéreurs: 24000 euros Prix de vente FAI: 624000 euros soit 4% TTC Visite sur rendez vous: céline Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2600 € et 3560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².