Appartement à louer, 32m², Biarritz

Description

Pour Etudiant Seulement de Septembre 2026 à Juin 2027. Studio T1bis meublé de 32 m2, avec balcon de 13 m2 avec vue incroyable sur océan et montagne, dans résidence de prestige avec parc arboré, piscine, gardien, au calme et sans vis-à-vis. Studio très lumineux (deux doubles baies vitrées face au parc et à l'océan) et proche de tout à pied : plage de la Côte des Basques à 10 minutes, quartier Bibi beaurivage à 5 minutes, superette à 5 minutes, arrêt transport public à l’entrée du parc de la résidence. - Pièce principale avec cuisine équipée, canapé lit (160cm), table déjeuner, Tv, Wifi - Espace chambre équipé d’un lit double (160 cm) - Salle de bains avec baignoire, wc et lave-linge - Balcon de 13 m2 équipé d’une table pour 4 personnes et 2 fauteuils relax - Place de parking extérieure numérotée. Les prévisions mensuelles de 150 euros de charges locatives prennent en compte toutes les charges à savoir => -l’électricité, -le gaz, -l’eau, -le wifi - et les charges locatives de copropriété. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle en fin de période de bail. Dpe réalisé en mars 2026. Consommation conventionnelle : 196 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :