
Chambres
2 chambres
Salles de bain
1
Surface
104 m²
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui
Consommation énergétique
Maison de plain-pied, à moins d’1 km du centre de Ruffec, dans un environnement calme et naturel A44213LAB16 - À quelques minutes à pied du centre de Ruffec et des commodités, cette charmante propriété profite d'un environnement rare, au calme, sans vis-à-vis, avec accès direct au ruisseau du Lien. La maison principale de plain-pied d'environ 100 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC et une buanderie. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, du double vitrage PVC, de double volets, d'un assainissement récent et d'un forage avec traitement de l'eau. Une dépendance d'environ 52 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC offre un beau potentiel pour un gîte, un logement indépendant ou l'accueil de la famille. Terrain clos et arboré de 3 223 m² avec atelier, carports et stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : UF-A44213LAB16 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Source
Leboncoin
Publié le
19 juillet 2026
Vue pour la dernière fois
le 17/08/2026
Rapport en préparation
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