Maison à vendre, 254m², Angoulême

Description

Pour un projet d'habitation: Dans un quartier calme et arboré d'Angoulême, découvrez cette maison de 254 m2 à rénover entièrement, idéal pour créer une future habitation. Son architecture de style échoppe et son terrain de 145 m2 offrent un beau potentiel pour imaginer un lieu chaleureux et personnalisé. A seulement quelques pas de la Charente et des commodités urbaines, vous profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement composée de: -Rez-de-jardin : 2 réserves, garage, local, chaufferie, 2 sanitaires -Rez-de-chaussée : 5 pièces/bureaux, 1 réserve - Etage : grande salle, 2 pièces supplémentaires Ce bien est une opportunité rare pour façonner un vrai cocon familial, spacieux et lumineux au cœur d'Angoulême. Pour un projet professionnel: Situé dans un environnement calme, facilement accessible, ce bâtiment de 254 m2, sur 145 m2 de terrain est une belle opportunité pour développer une activité professionnelle : bureaux, cabinet, co working, atelier créatif, centre d'activités... La proximité de la Charente, du plateau et des commodités (bus, stationnement gratuit) rend le lieu attractif pour recevoir clients, patients ou collaborateurs. Dpe Vierge (pas de consommation exploitable) Zone du Plu : Um