Maison à vendre, 78m², Arbourse

Description

À environ 2h de Paris Sud, au cœur de la campagne nivernaise, ancien corps de ferme offrant un ensemble rare à ce niveau de prix. La propriété comprend une maison d’habitation, des dépendances, un garage, une grange indépendante, un puits ainsi que des greniers aménageables. La partie habitable actuelle d’environ 79 m² est entièrement à rénover. Au-delà de cette surface, les greniers aménageables et les dépendances offrent un potentiel de développement important, permettant d’envisager plus de 200 m² exploitables après réaménagement. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec un réel potentiel de valorisation. Le terrain arboré de 1 850 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, avec un petit plan d’eau à proximité, renforce l’attractivité de l’ensemble. Bien idéal pour investisseur ou acquéreur recherchant un projet de rénovation avec potentiel. Premiers commerces à 7 km, accès A77 et gare à environ 20 km.