Maison à vendre, 139m², Grandrieu

Description

Les points forts : Habitable immédiatementTerrain attenant aux bâtisPlus de 300 m² pour projet artisan / tourismeIdéal projet bar, auberge, point de vente, artisanat Situation géographiqueSur les terres du Gévaudan à 10 min de Grandrieu, 25 min de Langogne et 20 min de SauguesDescriptif de l'habitationVente destinée à tout projet hors résidence secondaireSituée à 1165 m d’altitude, à seulement 10 minutes du Grandrieu, 20 minutes de Sauges et à 45 minutes du Puy en Velay, cette habitation, ses dépendances et son foncier attenant sont implantés sur la commune de Bel-Air-Val d’Ance.Cet ancien café en pierres crépis offre de beaux volumes :3 niveaux5 chambresvaste salon (ancienne salle de bar)Une terrasse donne accès à l’entrée où le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste salle de 42 m² (cheminée et bar), accompagnée d’une cuisine et d’une salle d’eau. Un escalier dessert l’étage avec hall, couloir et 5 chambres (de 12 m² à 14 m²). Au dernier étage se trouvent les combles non aménageables.Dépendances :Ancienne étable/grange (2 niveaux de 150 m²)AtelierÉquipements :Eau communaleAssainissement : à créerHuisserie : Pvc double vitrage de 2015, isolation en comblesChauffage : central bois de 2011 (ou fuel de 2007)Électricité triphaséeDescriptif du foncierA l’arrière de la maison se trouve un terrain d’environ 1.5 hectare d’un seul tenant. Cette parcelle de terre supporte actuellement une prairie. Ce terrain est clôturé en fil barbelé (état moyen).Eléments complémentairesDes travaux de modernisation sont à prévoir : amélioration de l’isolation, électricité, salle d’eau à rénover.La structure est en bon état (couverture refaite en 2007).Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localCette vente s'inscrit dans la démarche d'attractivité portée par le Conseil départemental de la Lozère pour l’accueil et du maintien de nouveaux arrivants et de l’accompagnement de candidats à l'installation en Lozère.Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.