Maison à vendre, 129m², Marcoussis

Description

Amateurs de cachet de l’ancien et de confort moderne, cette maison est faite pour vous ! Située à l’extérieur du village de Marcoussis, cette belle maison en pierre meulière a conservé tout le charme de l’ancien : murs épais, belles hauteurs sous plafond, fenêtres hautes et cave authentique. Entièrement et soigneusement rénovée, elle offre aujourd’hui un confort moderne sans avoir perdu son âme, avec notamment éclairages, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage électrique basse consommation, cheminée avec insert et poêle à granulés programmable, double chauffe-eau, portail électrique, etc. La maison développe 129 m² habitables (137 m² au sol) sur un terrain de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie de 51 m², lumineux et convivial, réunissant salon, séjour et cuisine équipée dans un bel espace ouvert. Ce niveau comprend également : - une entrée indépendante - des WC - une buanderie. Au 1er étage : - 3 chambres de 9, 11 et 12 m² - une salle de bains - un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Au dernier étage, véritable atout de la maison, vous profiterez d'une grande suite parentale de 34 m², comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau. La maison ne dispose pas de jardin, mais bénéficie de deux cours intérieures pour profiter du soleil aux beaux jours. Elle dispose également de nombreux espaces annexes : - cave authentique de 38 m² - garage de 15 m², idéal pour vélos, motos et stockage - grand carport permettant d'abriter 2 véhicules. La maison est située à environ 3 km du centre de Marcoussis, de ses commerces, écoles, collège, activités et services. DPE : D – GES : B (limite A) Taxe foncière 2025 : 1 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 à 2 500 € / an, abonnements compris, estimation basée sur les années 2023, 2024 et 2025. Une maison rare sur le secteur. Une maison familiale pleine de caractère, rénovée et prête à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, le tout dans un cadre recherché à proximité de Marcoussis.