Appartement à louer, 43m², Cormeilles-en-Parisis

Description

À LOUER bail nu Appartement T2 lumineux avec jardin & 2 parkings – Quartier Champs Guillaume à Cormeilles-en-Parisis Découvrez ce magnifique appartement deux-pièces en excellent état, idéalement situé dans le quartier recherché, moderne et dynamique des Champs Guillaume à Cormeilles-en-Parisis. Alliant confort contemporain, calme et luminosité, ce bien récent (2018) vous séduira par ses prestations de qualité et son extérieur privilégié. Les points forts du bien : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Extérieur : Jouissance d'un agréable jardin privé exposé Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Espace nuit : Une belle chambre calme et bien agencée avec des rangements optimisés. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC. Stationnement : Deux places de parking privatives en sous-sol. Copropriété : Résidence récente de 2018, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Accessibilité & Transports : Situé à une dizaine de minutes à pied de la gare (Ligne J - Paris Saint-Lazare en 20 min) et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Profitez du cadre de vie agréable des Champs Guillaume, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Informations complémentaires : Loyer hors charges : 770 € / mois Charges mensuelles : 167 € Loyer charges comprises : 937 € / mois Dépôt de garantie : 770 € Honoraires TTC Charge Locataires : 464 € Honoraires TTC Charge Bailleur : 804 € En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane EI (ID 73753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 167 euros / mois. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 464 euros (soit 10.79 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.