Maison à vendre, 72m², Château-d'Olonne

Description

Au calme d'une impasse privée donnant sur une petite rue typique (sens unique) du centre bourg historique de la Pironnière, coup de coeur assuré pour cette longère vendéenne totalement rénovée. A 100m centre bourg commerçant (boulanger, épicier, pharmacien, cabinets médicaux, école, marché local tous les jours été et 2 jours hiver) et 200m de l'océan. Transport en commun vers centre des Sables d'Olonne toutes les 20 minutes. Séjour-salon lumineux (3m²) en L, ouvert sur cuisine équipée indépendante elle même ouverte sur jardin et terrasse jardin arrière de la maison clos de murs (2m) et sans vis à vis. Deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, salle-d'eau, WC indépendant, buanderie-cuisine d'été ouverte sur la terrasse couverte où vous pourrez manger à l'année. Dépendance complémentaire et abri de jardin(neuf) en dur, 6m². Rénovation totale de qualité: toiture, isolation totale des combles, électricité, plomberie, chauffage électrique en complément d'un poêle à granulés neuf (2026) de 7,2 KWh, portes, fenêtres, volets, neufs, sols refaits (carrelage + parquet flottant chambre). Cuisine équipée de bon goût avec équipements neufs... Possibilité vendu intégralement meublé (décoration faite par professionnel) car vente cause mutation. Nombreuses possibilités d'agrandissement en étage (du coup vue sur mer) mais aussi sur le terrain pour construire un deuxième logement de type 3. Chiffrage disponible des deux projets à réaliser par Professionnels pour moins de 50 K€ chaque. Visites possibles tous les jours à partir de 19h sur rendez-vous