Maison à vendre, 130m², Savignac-les-Ormeaux

Description

Maison de village 5 pièces 130 m² ?️ En Exclusivité – Maison de village rénovée – 130 m² – Savignac-les-Ormeaux Proximité immédiate des stations de ski – Fort potentiel locatif Située au cœur du village de Savignac-les-Ormeaux, à deux pas des commerces et avec navette ski au pied de la maison, cette maison de village rénovée en 2018, proposée en exclusivité, constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. À seulement quelques minutes du téléphérique d’Ax-les-Thermes donnant accès à la station Ax 3 Domaines, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché, attractif été comme hiver. ? Description Développant environ 130 m² habitables (150 m² au total), cette maison sur 3 niveaux se compose de : 5 pièces dont 4 chambres Deux salles d’eau Toilettes à chaque étage Actuellement exploitée en location saisonnière, la maison offre jusqu’à 14 couchages avec un planning complet sur la saison de ski, assurant une excellente rentabilité. Elle se prête également parfaitement à une location à l’année. ➡️ Possibilité de vente meublée, pour une mise en location immédiate ou une installation clé en main. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? ? À visiter rapidement ! Contactez votre agent commercial David Madrolle – [Coordonnées masquées] (Rsac Foix 911 617 033) Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).