Maison à vendre, 80m², Condat-sur-Ganaveix

Description

MAISON DE VILLAGE À 10 minutes d'Uzerche, cette charmante maison de bourg allie caractère authentique et confort actuel, dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un ancien cantou, véritable élément de charme, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien, complété par une salle d'eau bien agencée. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Les combles aménageables représentent un véritable atout, laissant libre cours à vos envies d'agrandissement : bureau ou espace loisirs. À l'extérieur, le jardin arboré de 535 m² constitue un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Une dépendance ainsi qu'un four à pain viennent enrichir le potentiel de cette propriété pleine de charme. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, pompe à chaleur réversible et raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Appelez CELAUR Uzerche au [Coordonnées masquées] Référence annonce : U5806iacc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,96% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 110 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 954 € et 2 644 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).