Maison à vendre, 72m², Foulayronnes

Description

A FOULAYRONNES - Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 72 m², construite en 2016, située dans un environnement calme et agréable. Conçue pour être pratique et facile à vivre au quotidien, la maison répond également aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir qui desserre une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial et fonctionnel, bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau adaptée à l’accessibilité PMR. Les toilettes sont séparées de la salle d’eau, apportant un vrai confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également d’un cellier, particulièrement appréciable pour le rangement, l’électroménager et l’organisation de la maison. Un garage attenant vient compléter l’ensemble avec son portail électrique qui vous facilitera le quotidien. Pour votre confort toute l’année, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’une chaudière à gaz datant de 2016 ainsi que d’un panneau solaire pour chauffer l’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle avec terrasse et jardin, le tout facile à entretenir. Son bardage bois lui apporte une architecture chaleureuse et contemporaine qui lui donne beaucoup de caractère. Les atouts du bien : - Maison entièrement de plain-pied - Mur parpaing et bardage bois - Environ 72 m² habitables - Normes d’accessibilité PMR - 2 chambres lumineuses (11,5m2 et 10m2) - Belle pièce de vie lumineuse (29m2) - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - WC séparés - Cellier - Climatisation réversible, chaudière à gaz et panneau solaire pour chauffer l’eau - Terrasse et jardin - Garage attenant, portail électrique (20m2) À seulement 5 minutes d’Agen, proche commerces, écoles et transports Une maison moderne, fonctionnelle et facile à vivre, adaptée aussi bien à un premier achat, à un couple, à des personnes recherchant un logement de plain-pied accessible, qu’à un projet d’investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement. SANS FRAIS D'AGENCE - DE PARTICULIER A PARTICULIER