Appartement à louer, 50m², Saint-Seurin-de-Cursac

Description

À louer : Superbe T2 Duplex de 50 m², entièrement refait à neuf en 2021, situé en plein cœur du centre-bourg de Saint-Seurin-de-Cursac. L'appartement est loué meublé et équipé, dans un petit immeuble calme de 4 logements. Disponibilité : 1er décembre 2025. Ce duplex lumineux de 2 pièces est distribué comme suit : Cuisine/Salon Meublé & Équipé : - Cuisine moderne : plaque à induction, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, vaisselle, machine à laver - Espace salon : canapé convertible (couchage supplémentaire pour 1 personne), fauteuil, tables basses, meuble Tv - Chambre : Lit double (140x190) avec couette et coussins (uniquement la literie de base, linge de lit non fourni), grand dressing et coin bureau. - Salle de Bain : Douche et Wc. Le Plus : L'appartement est équipé d'un coin bureau et de nombreux rangements. Idéalement situé pour allier confort de vie et praticité : -Commodités immédiates : Boulangerie, poste, pharmacie, épicerie, banque, tabac... Sont accessibles à pied. -Transports : Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Proximité professionnelle : -Centre-ville de Blaye à 7 minutes en voiture. -Cnpe du Blayais à seulement 20 minutes en voiture (parfait pour la mobilité professionnelle ou les contrats de longue durée). -Bordeaux 40 minutes en voiture Loyer : 570 € Hors Charges (Hc) Charges : 30 € Détail des charges : Les 30 € de charges couvrent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères. Loyer Total (Charges Comprises) : 600 € Cc À la charge du locataire : -L'abonnement et la consommation d'électricité (chauffage et usage domestique). -L'abonnement Internet (fibre ou Adsl). Dépôt de Garantie : Deux mois de loyer Hc seront demandés (soit 2x570 € = 1140 €$). Profil et Dossier : Garantie Visale souhaitée Attention : Un dossier complet (justificatifs de revenus, d'identité et de domicile) sera exigé et étudié Avant toute proposition de visite.