Maison à vendre, 112m², Pugnac

Description

Exclusivité - Exclusivite Le Tuc Immo Située à Pugnac 33710, cette maison d'habitation de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique.À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 35 minutes de Bordeaux, elle profite également d'un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun à proximité, offrant une belle opportunité pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un cellier pratique, suivi d'un salon/séjour lumineux, créant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine, bien agencée, offre un coin repas idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé, offrant un aménagement optimisé pour un confort quotidien. Un garage attenant complète cette belle habitation, offrant un espace de rangement ou un lieu sécurisé pour vos véhicules. Le jardin extérieur, bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, en parfait état et très fonctionnelle, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pompe à chaleur air/air gainable, menuiseries PVC... Cette annonce vous est proposée par Ben Ali Thomas - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 25 2931Sg Prix affiché : 212 900 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 200 000 € Ttc en ce inclus 6.45 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.