Maison à vendre, 170m², Vaugines

Description

REGION LOURMARIN Cette villa d'environ 170 m² entièrement rénovée à vendre entre Lourmarin et Cucuron, au cœur du Sud Luberon, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à la fois sur le Luberon, mais également sur la Sainte Victoire, dans un secteur recherché pour sa quiétude. Conçue pour conjuguer élégance et confort, cette villa se compose de deux niveaux: Au premier niveau, elle s’ouvre sur un séjour lumineux de 70 m² prolongé par une terrasse panoramique entièrement couverte, une pièce vie lumineuse composée d'un salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée conçue par SCHULLER (cuisiniste allemand). Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 26 m² dispose d'une salle d'eau ainsi qu'un dressing aménagé, tandis que deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'au partagée et de rangements intégrés. À cela s’ajoutent un studio attenant de 21 m², coin salon, cuisine et salle d'eau avec accès direct au bord de la piscine, permettant de recevoir famille et amis en toute intimité. Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 5 hectares, la propriété déploie de magnifiques extérieurs avec piscine équipée d'un logiciel d'entretien automatisé, terrasses ensoleillées et restanques d'oliviers, à proximité du ravissant village de Vaugines. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84560. Elle se compose de: 1er étage Séjour - salle à manger ouvert sur la cuisine 70 m² Rez-de-chaussée Couloir 10 m² Chambre avec placards 11 m² Chambre avec placards 11.5 m² Salle d'eau 4.5 m² WC Suite parentale (14.5 m²) avec dressing (7 m²) et salle d'eau (5 m²) Buanderie 12 m² Studio avec cuisine et salle d'eau 21 m² Deux terrasses transversales de 40 m² Piscine 8 x 3 m (PVC armé, sel, pilotée à distance) Abri Cave Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).