Appartement à vendre, 31m², Charenton-le-Pont

Description

Charenton-le-Pont, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce charmant studio d'environ 32 m² situé au sein d'une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et appréciée pour son standing. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Charenton Écoles (ligne 8), vous permet de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services, des écoles ainsi que du bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et permet un aménagement convivial et fonctionnel. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Les nombreux placards facilitent le rangement et optimisent les volumes, faisant de ce studio un bien particulièrement agréable à vivre. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre aux portes de Paris, cet appartement répondra à de nombreux projets immobiliers. Une cave en sous-sol vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur très recherché où le stationnement est particulièrement apprécié. La résidence, construite en 2013, offre des prestations de qualité et un cadre de vie sécurisé, idéal pour profiter pleinement des avantages de Charenton-le-Pont, commune réputée pour son dynamisme, sa proximité avec la capitale et son environnement privilégié entre ville et nature. Prix de vente : 305 000 €, dont 293 000 € net vendeur et 4,10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété : 190 lots. Budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 224 € par an. Bien proposé par Rebecca BELLITY EI, agent commercial (RSAC n° 505 336 578).