Maison à vendre, 131m², Montjoyer

Description

? Maison familiale de plain-pied lumineuse avec piscine – 5 chambres – Jardin de 900 m² – 131 m² – 365 000 € Située dans le village de charme de Montjoyer, à seulement 25 minutes de Montélimar et 15 minutes de Grignan, cette maison individuelle construite en 1987 développe 131,45 m² habitables dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. ✨ Intérieur 5 chambres ou 4 chambres + bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau (douche à l'italienne) 2 Wc Belle pièce de vie très lumineuse Cuisine américaine récente, entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) Garage / atelier aménagé en bureau Poêle à bois dans la pièce de vie Maison fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre. ? Confort & performance énergétique Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) Poêle à bois 2 panneaux solaires Isolation renforcée (combles jusqu’à 40 cm) Double vitrage ? Dpe : Classe C ? Émissions de gaz à effet de serre : Classe B ? Maison performante et très économique en énergie. ? Extérieurs Implantée sur une parcelle cadastrale de 1 027 m², la propriété offre environ 850 à 900 m² de jardin arboré sous les chênes. Piscine 4 x 8 m Piscine clôturée (sécurité enfants) Aucun vis-à-vis Environnement très calme ? Les atouts supplémentaires Village avec école Cadre naturel et recherché Proximité rapide des commodités tout en restant au calme ? Maison visitable à partir de mi-mars ? Prix : 365 000 €