Appartement à vendre, 26m², Dax

Description

À Dax, avenue Saint-Vincent-de-Paul, découvrez cet appartement T1 bis de 26 m², rénové en 2025 et vendu avec une place de parking. Il se situe à environ 5 minutes à pied de la gare et 5 minutes à pied du centre-ville. Le logement est vendu occupé : le locataire est en place depuis novembre 2025 et règle son loyer chaque mois sans problème. Le loyer est de 470 € par mois, charges de copropriété incluses. L’électricité et l’eau sont à la charge du locataire, qui dispose de ses propres contrats à son nom. Informations financières : Loyer annuel charges comprises : 5 640 € Charges de copropriété : 600 €/an Taxe foncière : 600 €/an Revenu annuel après déduction de ces frais : 4 440 € Prix de vente : 70 000 € Rentabilité nette estimée avant impôt : 6,34 % Rentabilité brute : 8,06 % Pour plus d’informations et/ou pour convenir d’une visite, merci de me téléphoner directement. Je ne répond pas aux messages.