Appartement à vendre, 70m², Vaulx-en-Velin

Description

VAULX-EN-VELIN – QUARTIER RENOUVAULX – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71M² AVEC LOGGIA ET CELLIER Saisissez l'opportunité de vous installer ou d'investir dans le secteur en pleine métamorphose de Vaulx-en-Velin, au cœur du dynamique projet résidentiel « RenouVaulx ». Situé au 3ème étage du Bâtiment 3, ce magnifique appartement de 3 pièces développe une surface habitable généreuse de 70,50 m². Parfaitement agencé, traversant et lumineux, ce bien propose des prestations contemporaines haut de gamme répondant aux critères de l'Habitat Durable de la Métropole de Lyon . Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation parfaite de l'espace, sans aucune perte de place : • Pièce de vie : Un superbe espace de vie principal de 35,10 m² réunissant un séjour chaleureux, une entrée et un espace cuisine ouverte à aménager. Cette pièce maîtresse s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une agréable loggia privative de 7,00 m² (dimensions de 1,94m x 6,00m), idéale pour vos moments de détente en extérieur. • Espace nuit : Un dégagement fonctionnel de 6,50 m² distribue idéalement deux belles chambres confortables aux volumes généreux de 12,40 m² et 9,80 m². • Sanitaires & Annexes : Le logement dispose d’une grande salle de bain moderne de 5,00 m², de WC séparés de 1,71 m² et profite du privilège rare d'un cellier privatif attenant de 1,60 m² (1,20m x 1,33m), idéal pour le stockage. Un cadre de vie idéal au cœur d'une future centralité : • Commerces & Centralité : La résidence participe à l'animation du quartier en se situant directement face à la place du marché et au parvis de la médiathèque. En pied d'immeuble, profitez d'une moyenne surface alimentaire, de commerces de proximité et d'un bureau de La Poste. Un pôle commercial complet se trouve à 200 mètres. • Transports de premier choix : Accessibilité optimale avec un arrêt de bus à 60 mètres et la nouvelle ligne de tramway T9 à seulement 2 minutes à pied (connexion rapide vers la Doua et La Soie). La gare de Lyon Part-Dieu se rallie en 30 minutes. • Familles & Loisirs : Crèche, groupe scolaire et collège sont implantés dans un rayon de 550 mètres [text]. Un parc public paysager se situe à 450 mètres, à deux pas d'une piscine et d'un gymnase