Maison à vendre, 133m², Sainte-Soulle

Description

Ensemble immobilier - Maison + Hangar 3 600 m² terrain - Zone UX Situé en zone artisanale et industrielle (quartier USO - zone UX), ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de plain-pied et d'un hangar professionnel, le tout sur 3 600 m² de terrain libre de construction. Maison d'habitation 133,34 m² habitables Grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte à aménager 2 chambres actuellement Possibilité 3ème chambre (actuellement espace dressing/bureau) Salle d'eau, WC Terrasse bois d'environ 10 m² Maison pouvant être : Conservée en habitation Transformée en bureaux Intégrée à une activité artisanale / industrielle Hangar ?170 m² Large porte (+ de 4 m) Belle hauteur sous plafond Fosse à huile Idéal stockage, atelier, mécanique ou engins professionnels Extérieurs et potentiel foncier Parking goudronné / enrobé de 550 m² Environ 3 200 m² de terrain restant constructible Construction libre en artisanal ou industriel Emplacement stratégique Secteur calme Sans vis-à-vis ni mitoyenneté À 2 minutes des axes routiers 600 m d'une boulangerie 5 minutes des commerces et zone artisanale de Beaulieu Idéal pour : Artisan souhaitant regrouper habitation + activité Investisseur en zone UX Entreprise nécessitant stockage + surface de développement Projet de construction industrielle complémentaire Produit rare sur le secteur avec fort potentiel d'exploitation. Appelez-nous pour organiser sa visite Réf : 8438 Référence annonce : 8438 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,39% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 570 000 €