Maison à vendre, 236m², Châtenois

Description

Exclusivité. A Châtenois, belle villa 7 pièces 236 m2 implantée sur un terrain de 18,15 ares et sa piscine intérieure. Elle se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Une superbe piscine intérieure de 10 m x 4,50 m de profondeur de 1 à 2 m donnant sur une terrasse extérieure et de plain pied sur le jardin. Charpente apparente. - Un jacuzzi - Une salle de réception avec kitchenette Au rez-de-chaussée surélevé : - 1 hall d'entrée équipé de placards intégrés - 1 très grande pièce de vie, salon, salle à manger et salon détente avec accès sur une terrasse exposée plein sud - 1 pièce Tv, bureau ou chambre - 1 chambre - 1 cuisine tout intégrée équipée d'électroménager - 1 salle d'eau et sèche serviette - 1 Wc séparé avec lave-mains et fenêtre A l'étage : - 3 grandes chambres dont 2 équipées d'un dressing et 1 avec mezzanine 2 couchages - 1 salle de bain avec Wc Point technique : - Chaudière bois de marque Wiesmann Les + : - Garage 2 voitures avec porte automatique - 4 places extérieures - Très grand sous-sol, cave - Salle de réception et kitchenette - Beaux volumes - Parquets massifs - Alarme - Jardin arboré - Vue vignes et châteaux Lumière, volumes et perspectives sur le jardin, sont les clés de voute de l’esprit de cette maison. Son orientation lui assure une très grande luminosité en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostics immobiliers réalisés le Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 630 et 3 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. Surface habitable : 236 m² Prix du bien : 658 350 euros Honoraires inclus charge acquéreur 4,5 % Prix hors honoraires : 630 000 euros