Maison à vendre, 200m², Vélines

Description

Propriété équestre d'exception « clé en main » – 6 Hectares – Bergerac (Périgord Pourpre) DESCRIPTIF : Située dans le secteur très recherché de Bergerac (Dordogne), à proximité immédiate des commodités et des accès transports (Aéroport), découvrez cette propriété équestre d’exception s’étendant sur 6 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturés et aménagés avec un soin rare. Ce domaine unique combine le confort absolu d’une habitation contemporaine haut de gamme et des infrastructures équestres professionnelles pensées pour le bien-être équin. CÔTÉ HABITATION : Confort, Performance et Art de vivre La maison principale se distingue par ses prestations énergétiques exceptionnelles (Classée DPE B/A), offrant un confort de vie moderne et des charges minimales grâce à un système performant de pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral. Vastes espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Espace extérieur avec piscine, idéal pour la détente. Environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. CÔTÉ ÉQUESTRE : Des infrastructures « Paddock Paradise » haut de gamme Conçue par et pour des passionnés, la structure est immédiatement opérationnelle et ne nécessite aucun travaux : Foncier : 6 hectares de prés arborés, entièrement clos, divisés en plusieurs parcelles. Abris : Plusieurs stabulations construites sur de solides fondations en béton et directement sur la piste stabilisée du paddock paradise Entraînement : Une carrière fonctionnelle et un rond de longe, parfaits pour le travail des chevaux au quotidien. Concept Paddock Paradise : Une piste en dur soigneusement aménagée sur le domaine, garantissant le mouvement continu des chevaux et des pieds sains, même au cœur de l'hiver. Un bien rare sur le marché périgourdin, idéal pour un projet de vie équestre privé, une écurie de propriétaires ou une activité d'accueil haut de gamme.