Appartement à vendre, 45m², Billère

Description

BILLÈRE – Exclusivité - T2 vendu meublé et loué avec garage – Résidence de caractère. Dans un secteur très recherché et au calme de Billère, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une petite copropriété de caractère bénéficiant d'un agréable parc arboré et d'un ascenseur. Entièrement rénové il y a huit ans, cet appartement a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort des prestations actuelles. Vendu entièrement meublé et actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. La copropriété représente un véritable atout. D'importants travaux d'amélioration ont été votés, intégralement financés et seront prochainement réalisés : ravalement de façade, remplacement des volets, réfection de la toiture ainsi que l'amélioration de l'isolation. Autant d'éléments qui contribueront à valoriser durablement l'immeuble, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Un garage privatif d'environ 13 m² complète ce bien. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Pour le découvrir sans tarder Elodie