Appartement à vendre, 41m², Nantes

Description

?✨ INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À MUZILLAC ✨? ? 119 900 € | ? Muzillac (56190) | ? 41 m² | ? T2 bis ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Rendement brut de 5,3 % ✅ Déjà loué — bail relancé pour 3 ans dès l'achat ? Zéro vacance locative — un revenu immédiat et sécurisé ? Loyer net actuel : 532,09 €/mois ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? DPE classe C (166 kWh/m².an) ? Aucun risque de rénovation énergétique, contrairement aux passoires thermiques ! ?️ Construit en 2020 — encore sous garantie décennale ?️ 2 places de parking privatives + ?️ 1 cave ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ?️ Pièce de vie avec kitchenette ?️ Une chambre ? Un bureau ? Une buanderie ? Une salle d'eau ? Environnement calme et arboré ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Pourquoi Muzillac ? ? À deux pas des axes vers Vannes et Nantes ?️ Commerces à proximité ? Secteur prisé par les actifs des deux pôles ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? L'investissement idéal pour qui veut : ✔️ Un revenu locatif immédiat ✔️ Zéro gestion à mettre en place ✔️ Un bien récent, sans travaux à prévoir ? Contactez-moi pour plus d'infos ! InvestissementLocatif Immobilier Muzillac RendementLocatif