Maison à vendre, 138m², La Côte-d'Arbroz

Description

Quelle vue ! Offrez-vous un panorama d'exception, que ce soit en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et très ensoleillé, depuis votre superbe chalet triplex neuf, construit en 2025. Idéalement situé à proximité du centre du charmant village de La Côte d'Arbroz, le chalet se trouve à seulement quelques minutes en voiture des stations des Portes du Soleil, notamment Morzine et Les Gets via le Mont Chéry, en rejoignant le Col de l'Encrenaz. Un soin tout particulier a été apporté à l'agencement, à la décoration et à l'ameublement afin d'offrir un lieu de vie à la fois chaleureux, pratique et confortable. La pièce à vivre, particulièrement lumineuse et chaleureuse, occupe l'intégralité de l'étage intermédiaire. Elle s'ouvre sur une large terrasse exposée sud-est, baignée de soleil. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous accueille après une belle journée de ski ou de randonnée dans les alpages pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'étage supérieur est dédié à deux belles chambres doubles, chacune disposant de sa salle de douche privative. L'une d'elles bénéficie en outre d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes dès le réveil. Le niveau inférieur propose une troisième grande chambre avec salle de douche en suite, un local à skis, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage double de plus de 30 m². La mitoyenneté du chalet par le garage, configuration rare et atypique, garantit calme et intimité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).