Maison à vendre, 129m², Coulounieix-Chamiers

Description

ENCORE UNE BAISSE DE PRIX : Opportunité à saisir ! Initialement proposée à 315000€ cette maison est passé à 307500 ET MAINTENANT 297000€ pour une vente rapide, Très belle opportunité sur le secteur, aucun travaux à prévoir, moi vite pour programmer une visite et découvrir ce bien, ⸻ ✨ Des volumes rares et un confort de vie idéal Maison non mitoyenne de 129 m², implantée sur un terrain de 820 m², offrant de très beaux espaces intérieurs et extérieurs. • Grande pièce de vie de 77 m² comprenant : • une cuisine équipée avec îlot central de 20 m², • une salle à manger de 21 m², • un salon lumineux de 36 m². • 4 chambres existantes • Possibilité de créer une 5ᵉ chambre de 15 m² Eclairage led ⸻ ? Stationnement & extérieurs • Garage de 30 m² • 2 portails électriques de 3.50 et 5.50 • Stationnement possible pour jusqu’à 6 véhicules ou camping-car À l’extérieur, vous profiterez de : • une terrasse de 70 m² en lames composites, de 2024 • une coursive protégeant une partie de la maison, • une pergola située devant la cuisine, idéale pour accueillir une table de jardin et profiter des beaux jours de 2024. ? Emplacement recherché La maison se situe à seulement 300 mètres de : • écoles • mairie • La Poste • pharmacies • commerces alimentaires, boucherie • tabac / presse • arrêt de bus ➡️ Centre de Périgueux à 4 km ➡️ 30 minutes à pied Arrêt de buse a proximité ⸻ ℹ️ Informations complémentaires • Taxe foncière : 2 200 € • Aucun travaux à prévoir, uniquement des ajustements de goût selon vos envies, avec en prime une salle de bain avec douche à l italienne fait en février 2026 et à l’extérieur un muret et colonne de portail crépi neuf et un grillage le tout fait en mai 2026 ? En résumé Un bien clé en main, spacieux, bien situé, avec un nouveau prix attractif. Une visite suffit souvent pour se projeter. Négociation possible. ? Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.